Sẽ phát hành phôi sổ đỏ theo một mẫu thống nhất cả nước Cây Đa di sản ở Thèn Sin thắt chặt tình đoàn kết giữa các dân tộc Chủ tịch VACNE tiếp Đoàn Công ty sinh học BJC của Hàn Quốc Vinamilk khẳng định vị thế trong pha chế tại đấu trường quốc tế Asia Latte Art Battle Thanh Hóa: Nước sông Mã bất ngờ đổi màu đen kịt

Doanh nghiệp » Kinh doanh

Thứ ba, 14/05/2024, 03:27:46 AM (GMT+7)

Sau vụ Tân Hoàng Minh bỏ cọc đấu giá đất ở Thủ Thiêm: Giá nhà đất sẽ giảm?

(12:48:18 PM 12/01/2022)

(Tin Môi Trường) - Các chuyên gia nhận định giá nhà đất rao bán ở khu vực xung quanh Thủ Thiêm dự kiến sẽ 'xẹp' từ từ sau thông tin Tập đoàn Tân Hoàng Minh hủy hợp đồng mua lô đất số 3-12 tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.

>> Dẫn lối cho người sống xanh >> Novaland lên tiếng sau khi Công an TP HCM yêu cầu cung cấp hồ sơ dự án Aqua City >> Xả thải vượt 480 lần quy chuẩn, Công ty CP Paishing Việt Nam bị xử phạt 294 triệu đồng >> Đồng bằng sông Cửu Long "thuận thiên" để phát triển bền vững >> Các từ khóa nổi bật tại đại hội Vinamilk: Sản phẩm, đổi mới, chất lượng, bền vững

Lô đất 3-12 tại khu đô thị mới Thủ Thiêm - Ảnh: T.T.D.

Ông Nguyễn Tiến Dũng - nguyên giảng viên Đại học Tài chính - marketing - nhận định rằng việc Tân Hoàng Minh bỏ cọc, không tiếp tục mua lô đất 3-12 tại khu đô thị mới Thủ Thiêm không nằm ngoài dự đoán về các phương án xảy ra của giới kinh doanh và các chuyên gia tài chính.

Sẽ giảm từ từ sau Tết

Thị trường bất động sản với giá rao bán tăng dựng đứng từ sau khi có kết quả đấu giá đất Thủ Thiêm sẽ từ từ trở về trạng thái cân bằng. Một tháng nay, chỉ có các chủ nhà, đất rao bán giá cao chứ không có giao dịch (hoặc rất rất ít) nên đó không phải là giá thị trường.

Khả năng một thời gian sau thì những chủ nhà nói thách quá cao sẽ chờ giá hợp lý hơn. Sẽ không có chuyện nhà đầu tư mất lòng tin, bán bất động sản giảm giá sâu. Hơn nữa bây giờ đã gần Tết Nguyên đán nên số lượng mua bán, giao dịch không nhiều nên có thể những phản ứng tiếp theo của thị trường sẽ không mạnh, có thể các bất động sản đã rao giá cao vẫn neo giá cao cho đến qua Tết rồi len lén giảm vào sau Tết.

Ông Dũng cũng dự đoán các mã cổ phiếu bất động sản có khả năng sẽ giảm trong những phiên giao dịch sắp tới. Tuy nhiên thị trường bất động sản và thị trường chứng khoán của ta chưa là thị trường hoàn hảo nên còn nhiều yếu tố tác động như tâm lý của nhà đầu tư và các động thái khác của Nhà nước.

Không bất ngờ

Một chuyên gia về tài chính tại TP.HCM cũng nhận định rằng Tập đoàn Tân Hoàng Minh bỏ cọc là không bất ngờ vì doanh nghiệp này trước đây trúng đấu giá một khu đất ở trung tâm TP.HCM và sau đó thì giao dịch cũng "không suôn sẻ".

Bên cạnh đó, khi theo dõi và xâu chuỗi các thông tin thời sự gần đây, nhiều người cũng đoán kết cục như hôm nay. Vị chuyên gia cũng nhận định không có nhiều nhà đầu tư bất động sản là "nạn nhân" trong vụ giá đất tăng do tác động của vụ đấu giá thời gian qua.

Khi giá đất rao bán tăng đột biến, nhà đầu tư "sắm bộ" đi quan sát là chủ yếu chứ không có mấy người thực mua. "Sau vụ này, có thể giá nhà, đất ở khu vực Thủ Đức sẽ dịu lại và trở về mức giá thực tế hơn. Các khu vực khác trên địa bàn TP.HCM cũng theo đà đó mà giảm, trừ những huyện đang có đề án trở thành thành phố hoặc quận", vị chuyên gia tài chính cho biết.

Ông Nguyễn Mậu Dao - giám đốc Công ty CP bất động sản Đất Việt, TP.HCM - nhận định giá rao bán bất động sản xung quanh Thủ Thiêm sẽ không giảm ngay mà sẽ "xẹp" từ từ. Khi giảm, giá rao bán cũng sẽ không giảm sâu về giá bằng trước thời điểm đấu giá bốn lô đất Thủ Thiêm.

Thị trường cũng sẽ có ít giao dịch thêm một thời gian nữa vì nhà, đất xung quanh Thủ Thiêm phần lớn là cao cấp, chỉ dành cho nhà giàu, giá đã gần chạm trần. Những người giàu muốn mua nhà, đất để ở thì sẽ không mua lúc này, mà chờ thêm thời gian nữa cho thị trường ổn định hơn.

(TTO)

[Quay lại]

Từ khóa liên quan: Sau, vụ, Tân Hoàng Minh, bỏ cọc, đấu giá , đất , Thủ Thiêm, nhà đất, sẽ giảm

Gửi ý kiến bạn đọc về: Sau vụ Tân Hoàng Minh bỏ cọc đấu giá đất ở Thủ Thiêm: Giá nhà đất sẽ giảm?

*	*
*
Nội dung*

Chọn file

(File: .Zip - 2M)

(Tin Môi Trường hoan nghênh các ý kiến đóng góp của bạn đọc cho bài viết. Các thảo luận sẽ được xem xét trước khi đăng tải. Tin Môi Trường giữ quyền từ chối những lời lẽ xúc phạm cá nhân, tổ chức; lời lẽ trái thuần phong mỹ tục, vi phạm pháp luật. Bạn đọc thảo luận bằng tiếng Việt có dấu. Ý kiến không nhất thiết thể hiện quan điểm của Tin Môi Trường. Cám ơn sự đóng góp và hợp tác của các bạn)

Bạn cũng có thể quan tâm:

Bài viết mới:

Xem theo:

Đọc nhiều nhất

Phản hồi nhiều

Tiêu dùng thông minh

Độc lạ dừa bonsai chào Tết Giáp Thìn 2024

(Tin Môi Trường) - Dừa bonsai mini trở thành “cơn sốt” khiến người người, nhà nhà muốn có 1 cây trưng Tết bởi sự độc đáo, dễ trồng, dễ trưng bày.

Doanh nghiệp xanh

Giữ mãi màu xanh trên miền đất nắng

(Tin Môi Trường) - Là một Công ty hoạt động về môi trường, một lĩnh vực còn khá mới mẻ tại Việt Nam. Công ty TNHH XD-TM&SX Nam Thành Ninh Thuận với chức năng nhiệm vụ chính là thu gom, vận chuyển, xử lý rác thải sinh hoạt và sản xuất phân bón hữu cơ vi sinh và các sản phẩm từ rác thải.

Doanh nghiệp đen

Xả thải vượt 480 lần quy chuẩn, Công ty CP Paishing Việt Nam bị xử phạt 294 triệu đồng

(Tin Môi Trường) - Hành vi xả thải với 3 thông số vượt quy chuẩn kỹ thuật về chất thải, trong đó có thông số vượt 480 lần mức cho phép, Công ty CP Paishing Việt Nam đã bị UBND tỉnh Hải Dương xử phạt 294 triệu đồng.