Sống xanh » Gia đình xanh
Bán nhà kèm nông trại mini
(11:35:33 AM 15/11/2015)
Mô hình nhà kèm nông trại mini tự phát đang manh nha biến thành sản phẩm hàng loạt quy mô vừa và nhỏ tại TP HCM. Ảnh: H.D
Lãnh đạo công ty này tiết lộ, đây là sản phẩm mới, chưa từng xuất hiện trên thị trường từ trước tới nay. Cũng vì lý do này, công ty thận trọng thí điểm quy mô nhỏ, chỉ làm trước 25 lô đất, xây dựng và thiết kế theo phong cách nhà vườn - nông trại hữu cơ (Organic Garden) để thăm dò nhu cầu thị trường.
Theo đó, mỗi lô đất phát triển sản phẩm này rộng 500-700 m2, gồm có một căn nhà 80 m2, hồ bơi hoặc hồ cá xây dựng hoàn thiện 25 m2, nhà trồng rau sạch 100 m2, 20 cây ăn trái, hệ thống tưới nước tự động, có thể chăn nuôi quy mô nhỏ. Toàn bộ đất đều lên thổ cư để gia chủ dễ dàng sử dụng vào các mục đích xây dựng, thiết kế. Với mảng xanh khá dày và phù hợp với hoạt động trồng trọt chăn nuôi, khách mua loại hình bất động sản này sẽ có một khu nông trại mini, tự do bố trí, sắp xếp theo sở thích riêng.
Khi được hỏi về giá bán của sản phẩm, vị này tiết lộ, đất thổ cư 3 triệu đồng mỗi m2, giá nhà và hồ (ao cá) đã hoàn thiện tạm tính khoảng 700 triệu đồng. Vị chi nhà kiểu nông trang mini giá từ 2,2 tỷ đồng một sản phẩm, đã bao gồm các loại thuế phí. Dự án có khoảng cách vừa phải, mất khoảng 30 phút di chuyển về khu Tân Bình và 45 phút về đến quận 1.
Với thời gian di chuyển về trung tâm thành phố dưới một giờ đồng hồ, giá cạnh tranh, kiểu nhà kèm nông trại mini này thay đổi suy nghĩ chỉ có đại gia mới mua nổi nông trại. "Sản phẩm có thể đáp ứng được nhu cầu của tầng lớp trung lưu có đôi ba tỷ đồng trong tay vừa tích lũy tài sản lâu dài vừa tận hưởng cuộc sống gần gũi với thiên nhiên", đại diện chủ đầu tư nói.
Đánh giá về dòng sản phẩm này, ông Huỳnh Phước Nghĩa - Chuyên gia tư vấn cấp cao Công ty Tư vấn Kinh doanh hội nhập Toàn Cầu (GIBC) nhận xét: "Mô hình nhà ở kèm nông trại mini khá mới mẻ. Hãy còn sớm để đoán phản ứng của thị trường, song nhu cầu này tại TP HCM có thật, thậm chí không hề nhỏ".
Ông Nghĩa phân tích, nhà kèm nông trại mini là ví dụ điển hình cho việc định hình rõ nét các thị trường ngách trong đầu tư bất động sản. Mức độ cá biệt của nó tương tự như biệt thự sân golf hay biệt thự vườn diện tích cả nghìn m2 trước đây.
Chuyên gia này cho rằng sản phẩm mới hướng đến một nhóm khách hàng có nhu cầu sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng với bán kính khá gần TP HCM (dưới 40km). Đó là những người bận rộn, thu nhập ở nhóm khá trở lên. Họ không có thời gian cho kỳ nghỉ dài nhưng muốn chạm đến cuộc sống yên tĩnh, gần gũi với thiên nhiên ngay khi rảnh rỗi.
Đó cũng có thể là nhóm khách hàng đã về hưu muốn dưỡng già, hay người ở độ tuổi ngoài 30 khá thành đạt, có sở thích tụ tập, hội hè, đi nghỉ cuối tuần. Đặc biệt hơn, nhóm khách hàng này yêu thích và sẵn sàng tham gia vào việc trồng trọt hoặc chăn nuôi tại nông trại mini, thậm chí sử dụng những nông sản tự mình trồng được.
Theo ông Nghĩa, muốn phát triển thành công loại hình bất động sản này, giúp phong cách Organic Garden được thị trường đón nhận cũng không hề đơn giản. Chủ đầu tư cần đáp ứng được một số điều kiện nhất định. Thứ nhất, vị trí không quá xa trung tâm TP HCM, bán kính tối đa không vượt quá 40 km với hạ tầng giao thông hoàn thiện.
Thứ hai, sự kết nối của dự án với hạ tầng xã hội: trường, trạm, chợ, các cửa hàng tiện ích, bệnh viện... cực tốt. Thứ ba, chỉ nên phát triển với số lượng ít. "Ngoài ra chủ đầu tư phải giữ đúng cam kết về chất lượng nhà ở và môi trường sống trong lành mới thuyết phục được khách hàng bỏ tiền đầu tư", ông nói.
Bạn cũng có thể quan tâm:
- Cách cúng giao thừa và bày mâm ngũ quả vì sao là 'cầu dừa đủ xoài'
- Có lễ "tiễn Táo" vậy lễ "rước Táo mới" về nhà diễn ra như thế nào?
- Khôi phục môn nữ công gia chánh, dạy thiếu nữ Huế biết nấu cơm gia đình
- Bài cúng giao thừa 2021 theo Văn khấn cổ truyền Việt Nam
- Năm nay, cúng ông Công ông Táo ngày nào
- Những việc cần làm để tránh ô nhiễm không khí trong nhà
- Thái Lan tạo mưa nhân tạo giúp dân chống hạn
- Gia đình Sài Gòn bị nhầm là trồng rau "đột biến" vì quá tốt
- TP.HCM tặng túi tái chế cho người dân trong Ngày làm sạch rác thải nhựa
Bài viết mới:
- Thêm 5 loài cây mới lọt vào danh sách Cây Di sản Việt Nam (18/05/2024)
- Hỗi thảo "Nghề bảo vệ môi trường - Có nên theo và gắn bó" (18/05/2024)
- Nhiều sai phạm tại Khu bảo tồn thiên nhiên Ngọc Linh ở Kon Tum (17/05/2024)
- Thêm một kênh truyền thông bảo vệ thiên nhiên môi trường (17/05/2024)
- Trường Đại học Nông Lâm TP.HCM: Ký kết hợp tác “Chương trình phát triển nông nghiệp và thực phẩm định hướng xanh, bền vững và khánh thành mô hình Vườn thực phẩm cộng đồng (16/05/2024)
- Hành trình 17 năm gieo niềm vui đến trẻ em của Quỹ Sữa Vươn Cao Việt Nam (14/05/2024)
- Sẽ phát hành phôi sổ đỏ theo một mẫu thống nhất cả nước (14/05/2024)
- Cây Đa di sản ở Thèn Sin thắt chặt tình đoàn kết giữa các dân tộc (14/05/2024)
- Chủ tịch VACNE tiếp Đoàn Công ty sinh học BJC của Hàn Quốc (14/05/2024)
- Vinamilk khẳng định vị thế trong pha chế tại đấu trường quốc tế Asia Latte Art Battle (11/05/2024)
Vinamilk khẳng định vị thế trong pha chế tại đấu trường quốc tế Asia Latte Art Battle
(Tin Môi Trường) - Vừa qua, Vinamilk đã có cơ hội đồng hành cùng giải thi Asia Latte Art Battle diễn ra từ ngày 09 đến ngày 11/5/2024 trong khuôn khổ triển lãm quốc tế Café Show 2024 tại SECC (TP.HCM).
Điều gì làm nên môi trường làm việc xuất sắc?
(Tin Môi Trường) - Không chỉ là chế độ lương thưởng hay chính sách phúc lợi, người lao động ngày càng có nhiều mong muốn hơn về môi trường làm việc. Trong đó, các yếu tố tưởng từng là “cộng thêm” như chương trình chăm sóc sức khỏe toàn diện, cơ hội học tập và phát triển, môi trường thể nghiệm những cái mới… đang được ưu tiên hơn.
6 mẹo ghi điểm tuyệt đối khi trả lời phỏng vấn qua video call
(Tin Môi Trường) - Phỏng vấn qua video call sẽ tiếp tục là xu hướng được nhiều doanh nghiệp và ứng viên ưa chuộng qua các nền tảng như Zoom, Google Meet, Teams… Tuy nhiên, một số khảo sát cho thấy có rất nhiều ứng viên còn thụ động khi trả lời câu hỏi cũng như chưa biết cách tạo không khí sôi nổi trong buổi trò chuyện.
TẾT 2022: Nên lau dọn bàn thờ trước hay sau ngày ông Công ông Táo?
(Tin Môi Trường) - Vào dịp cuối năm, các gia đình đều tiến hành công việc lau dọn bàn thờ. Thế nhưng, nhiều người vẫn băn khoăn trước câu hỏi: Dọn bàn thờ trước hay sau ngày cúng ông Công ông Táo mới đúng?